Kamienica z nr 17 powstała około 1900 roku, na planie prostokąta. Piętrowy budynek od początku pełnił funkcję mieszkalną. Jest podzielony na dwie części. W zachodniej ulokowano wejście z klatką schodową. Zachowała się oryginalna stolarka drzwiowa. Kamienica mimo niewielkich rozmiarów posiada wyjątkowo elegancką fasadę. Delikatny gzyms rozdziela kondygnacje. Nad nim w płycinach podokiennych wkomponowano płaskorzeźby z motywami roślinnymi. Okna na Pietrze ujęte są w rozbudowane opaski i zwieńczone naczółkami. Fryzu z płaskorzeźbami pod linią dachu mogłaby pozazdrościć budynkowi niejedna większa budowla. Skrajane części budynku oraz podział na dwie części akcentują pionowe pasy tak zwane pilastry.  Całość dopełnia też boniowanie na parterze.

Wcześniej przy tej ulicy wyremontowanych zostało kilka innych kamienic, między innymi z numerami 2, 4, 5, 11, 14. Z budynkiem sąsiaduje również pieczołowicie odrestaurowana kamienica z numerem 15. Większość zabudowy w tej części Śródmieścia  pochodzi z II połowy XIX wieku. Na intensywny rozwój tej części Bydgoszczy wpłynęło ulokowanie w 1851 roku dworca kolejowego i wytyczenie siatki ulic pomiędzy terenami kolejowymi oraz ulicą Gdańską.

Przez ulicę Zduny tuż przy remontowanej kamienicy przebiega 18. Południk. Bydgoski południk przecina również zrewitalizowany Stary Rynek oraz ulicę Dworcową. Na geograficznej linii łączącej dwa bieguny leżą również szwedzki Sztokholm i Kapsztad w Republice Południowej Afryki.

Warto wiedzieć

W ostatnich latach w celu rewitalizacji Śródmieścia  aktywne działania prowadzi również miasto.  Są to nie tylko dotacje konserwatorskie, ale także nakazy remontów, zwolnienia z opłat za zajęcia pasa drogowego pod kawiarnie, konkursy, przebudowa ulic i mostów, odbudowa zielonych alei. Sukcesywnie na terenie Śródmieścia wymieniamy oświetlenie i remontujemy chodniki. W ubiegłym  roku prace prowadzono m.in. na ulicach Śniadeckich i Pomorskiej. Rewitalizacji tego obszaru sprzyjają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone w ostatnich latach. Przy prezydencie działa też  Rada ds. Estetyki, która opiniuje kluczowe projekty i proponuje szereg rozwiązań. Działania i interwencje podejmuje również plastyk miasta.