Miejscowy plan zagospodarowania obejmuje obszar 53 hektarów. Jest ograniczony ulicami: od zachodu Kujawską, od północy Wojska Polskiego, a od południa Al. Jana Pawła II. W nowym planie określone zostały parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów, które pozwolą na zagospodarowanie i zabudowę obszaru  poprzez uzupełnienie istniejącej zabudowy. Zapisy planu będą podstawą do wprowadzania ładu  przestrzennego i zrównoważonego rozwoju tego obszaru. Dokument tworzy też warunki do przywrócenia świetności istniejącej zabudowie oraz do przebudowie istniejących budynków o niskich walorach architektonicznych i w złym stanie technicznym.

Plan dla Wzgórza Wolności zakłada, że te tereny będą wykorzystywane przede wszystkim pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i uzupełniającą jednorodzinną. Przewiduje również powiązanie istniejących ogólnodostępnych terenów zieleni w spójny system za pomocą zadrzewionych ulic, alei oraz przejść pieszych.

Miejscowe plany zagospodarowania oznaczają nie tylko szybszą możliwość realizacji nowej zabudowy, ale również szybszy proces rewitalizacji istniejących budynków. W przypadku braku planu miejscowego, przedsiębiorcy oraz właściciele budynków muszą przechodzić dość skomplikowaną drogę uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Decyzje takie niezbędne są bowiem nie tylko przy realizacji nowych budynków, ale również w przypadku zmiany sposobu użytkowania istniejących lokali.