Hotel będzie mieścił się w zrewitalizowanym budynku przy ul. Bernardyńskiej 13, który dotychczas pełnił rolę 8-piętrowego (10-kondygnacyjnego) biurowca. Wybudowano go w 1964 roku. Był wówczas jednym z pierwszych wysokościowców budowanych w centrum Bydgoszczy. W okolicach ronda Jagiellonów. W 1965 roku oddano do użytku biurowiec Urzędu Wojewódzkiego, a trzy lata później obecny gmach Banku Pocztowego. Przez lata obiekt przy ul. Bernardyńskiej był siedzibą firmy Projprzem, obecnie  spółki wchodzącej w skład grupy Immobile. Powierzchnia budynku to około 3 tysiące metrów kwadratowych.

Pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania wydane zostało w ubiegłym roku. Inżynierem kontraktu w tej inwestycji będzie firma CDI Konsultanci Budowlani. Autorem projektu przebudowy jest Piotr Bartkowiak ze studia Architektonika z Bydgoszczy. Projekt zakłada zastosowanie dużej liczby przeszkleń w górnej części budynku, natomiast na dolnych kondygnacjach dominować mają okładziny w ceglastym kolorze.

W tej części miasta prowadzone są  również inne inwestycje. Wznoszony jest między innymi budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Stary Port 15. Przebudowywany jest też odcinek ul. Bernardyńskiej od mostu Bernardyńskiego do ronda Bernardyńskiego. Trwa poza tym remont elewacji budynku Narodowego Banku Polskiego przy ul. Jagiellońskiej 8. W poprzednich latach udało się odnowić elewację w budynku przy ul. Stary Port 19.