Hotel będzie mieścił się w zrewitalizowanym budynku przy ul. Bernardyńskiej 13, który dotychczas pełnił rolę 8-piętrowego (10-kondygnacyjnego) biurowca. Wybudowano go w 1964 roku. Był wówczas jednym z pierwszych wysokościowców budowanych w centrum Bydgoszczy. W okolicach ronda Jagiellonów. W 1965 roku oddano do użytku biurowiec Urzędu Wojewódzkiego, a trzy lata później obecny gmach Banku Pocztowego. Przez lata obiekt przy ul. Bernardyńskiej 13 był siedzibą firmy Projprzem, obecnie  spółki wchodzącej w skład grupy Immobile. Powierzchnia budynku to około 3 tysiące metrów kwadratowych.

 
Pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania wydane zostało w czerwcu ubiegłego roku. Prace budowlane powinny wystartować jeszcze w pierwszej połowie bieżącego roku. Inżynierem kontraktu w tej inwestycji będzie firma CDI Konsultanci Budowlani. Autorem projektu przebudowy jest Piotr Bartkowiak ze studia Architektonika z Bydgoszczy. Projekt zakłada zastosowanie dużej liczby przeszkleń w górnej części budynku, natomiast na dolnych kondygnacjach dominować mają okładziny w ceglastym kolorze.
 
Nowy hotel w Bydgoszczy dołączy do rodziny 10 hoteli Focus. Ostatnim obiektem, który w październiku 2018 roku znalazł się w sieci, był hotel w Poznaniu. W kwietniu zaś otwarto obiekt w standardzie premium w Sopocie. Pozostałe hotele sieci zlokalizowane są w Gdańsku, Szczecinie, Chorzowie, Bydgoszczy, Inowrocławiu i Łodzi. W fazie budowy znajdują są dwa kolejne – w Lublinie i Warszawie, które gości zaczną przyjmować kolejno w 2019 i 2020 roku. Ponadto spółka negocjuje umowy związane z nowymi otwarciami.

 
Fot: Materiały inwestora