Hotel będzie mieścił się w zrewitalizowanym budynku przy ul. Bernardyńskiej 13, który dotychczas pełnił rolę 8-piętrowego (10-kondygnacyjnego) biurowca. Wybudowano go w 1964 roku. Był wówczas jednym z pierwszych wysokościowców budowanych w centrum Bydgoszczy. W okolicach ronda Jagiellonów. W 1965 roku oddano do użytku biurowiec Urzędu Wojewódzkiego, a trzy lata później obecny gmach Banku Pocztowego. Przez lata obiekt przy ul. Bernardyńskiej był siedzibą firmy Projprzem (obecnie  spółki wchodzącej w skład grupy Immobile), która przeniosła się do nowoczesnego biurowca na pl. Kościeleckich. Powierzchnia budynku przy ul. Bernardyńskiej to około 3 tysiące metrów kwadratowych. Projekt zakłada zastosowanie dużej liczby przeszkleń w górnej części budynku, natomiast na dolnych kondygnacjach dominować mają okładziny w ceglastym kolorze. Prace budowlane rozpoczęły się w połowie ubiegłego roku.

W tej części miasta kontynuowane są też  inne inwestycje. Oprócz remontów  kamienic w sąsiedztwie rzeki po drugiej stronie ul. Bernardyńskiej rozbudowane i odrestaurowane zostaną zabudowania Wojewódzkiego Szpitala Obserwacyjno-Zakaźnego (segment B). Ta inwestycja pochłonie około 9 mln zł i będzie realizowana w oparciu o fundusze unijne. Obecnie trwa procedura związana z wyborem wykonawcy tego zadania. Więcej informacji o tej inwestycji znajduje się w tekście „Zabytkowe zabudowania szpitala wypięknieją”.