W rozbudowanym i przebudowanym obiekcie znajdzie się między innymi duża sala teatralna. Na widowni będzie mogło zasiąść 234 widzów. W części obiektu z salą teatralną znajdą się również zaplecze garderobiane z sanitariatami. hol wejściowy z kasami i pomieszczeniami obsługi widzów, foyer, szatnie. Na drugiej kondygnacji w północnej części budynku funkcjonować ma zaplecze biurowe. Główne sanitariaty zlokalizowane będą w kondygnacji podziemnej. Zabytkowy budynek znajdujący się we wschodniej części działki ze dwuspadowym dachem poddany zostanie natomiast rewitalizacji. Funkcjonować ma w nim m.in. kawiarnia. Warto zaznaczyć, że ze względu na bardzo zły stan techniczny głównej części założenia prace budowlane rozpoczną się od rozbiórek. Zachowana zostanie jedynie ściana od strony ul. Podwale, w której zgodnie z projektem odkryte zostaną otwory okienne, które zostaną też docelowo podkreślone zdobieniami. Cała konstrukcja budynku łącznie ze ścianami fundamentowymi zostanie natomiast wzniesiona od nowa. Elewacja  budynku będzie utrzymana w biało szarej-kolorystyce. Na cokole zaprojektowano okładziny z piaskowca. Na dachu odtwarzanego budynku głównego  zastosowana zostanie grafitowa blacha na rąbek. Z kolei budynek  zabytkowy z  planowaną kawiarnią będzie przykryty dachówką karpiówką.

W przetargu oprócz ceny ważnym kryterium jest też długość gwarancji. Zależy nam na tym, by została ona wydłużona do 7 lat. Finisz  prac budowlanych planowany jest na koniec 2019 roku. Inwestycja będzie finansowana w oparciu o środki miasta i dofinansowanie ze Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (ZIT).

- Przygotowaliśmy kompleksowy projekt i zapewniliśmy sobie możliwość dofinansowania całego przedsięwzięcia w oparciu o środki unijne ze Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (ZIT) – mówi prezydent Bydgoszczy Rafał Bruski. – W ten sposób po dwóch dekadach przerwy na Starym Mieście znów zacznie funkcjonować teatralna scena. To kolejny element rewitalizacji salonu Bydgoszczy i duże wyzwanie, które podjęliśmy. Jednocześnie przygotowujemy też  projekty związane z nadaniem nowych funkcji Młynowi Rothera i  hali targowej oraz rozbudową Muzeum Okręgowego – dodaje prezydent.