Inwestycja jest realizowana w trybie „zaprojektuj i wybuduj”. Jej planowany termin zakończenia to połowa przyszłego roku.  Wybrany został już wykonawca zadania, który rozpoczął pierwsze prace związane między innymi z termomodernizacją budynku.

Centrum Symulacji Medycznych będzie zwieńczeniem wieloletniego okresu przygotowań Collegium Medicum UMK do obowiązkowego wprowadzenia do procesu dydaktycznego metody symulacji medycznych dla studentów kierunków lekarskiego, pielęgniarstwa i położnictwa, jako konsekwencji znowelizowanej w 2011 roku ustawy o zawodzie lekarza i lekarza dentysty wprowadzającej nauczanie praktyczne w dziedzinach klinicznych z wykorzystaniem techniki symulacji medycznej oraz nowoczesnych technologii informacyjno-komunikacyjnych. W centrum każdego roku w swoje umiejętności ćwiczyć będzie ponad 2 tysiące studentów. Do ich dyspozycji będą mieli między innymi symulatory pacjentów, oddziału ratunkowego i karetki.

Uczelnia pozyskała 17 mln zł dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Społecznego w ramach Programu Operacyjnego Wiedza Edukacja Rozwój 2014-2020. W pierwszej kolejności zaplanowano zagospodarowanie obiektu w zakresie dwóch kondygnacji i piwnic. Większość środków trafi na wyposażenie obiektu w nowoczesny sprzęt. Natomiast II i III piętro zostaną  przygotowane do późniejszych prac wykończeniowych. Uczelnia stara się na ten cel o dodatkowe środki z Ministerstwa Zdrowia.