Mieszkania i budynek będą przeznaczone do potrzeb osób niepełnosprawnych z preferencją zamieszkania dla osób w wieku senioralnym. Na parterze zlokalizowane będzie wejście główne, hala garażowa i pomieszczenia techniczne. Na kondygnacjach wyższych znajdować się będzie dwanaście mieszkań jedno, dwu i trzy pokojowych. Na poziomie czwartego piętra przewidziany jest taras z funkcją integracyjną dla wszystkich mieszkańców. W budynku będzie znajdować się winda obsługująca wszystkie kondygnacje. Z tyłu budynku znajdzie się mini ogród z funkcją wypoczynkową. Cały teren będzie ogrodzony, dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Obecnie trwa przetarg, w którym spółka wyłoni wykonawcę prac budowlanych. Po podpisaniu umowy zajmą one około jednego roku. O wyborze najkorzystniejszej oferty zadecyduje cena i okres odpowiedzialności z tytułu gwarancji.

Na liście osób oczekujących na mieszkania BTBS znajduje się blisko 3800 osób. Do tej pory komunalna spółka wybudowała 1310 mieszkań na wynajem dzięki pomocy gminy, preferencyjnym kredytom z Banku Gospodarstwa Krajowego oraz partycypacji najemców. W zasobach spółki w dzielnicach Fordon, Osowa Góra, Jary, Bartodzieje, Okole, Szwederowo mieszka ponad 3 tysiące osób.

W ostatnich latach w tej części Okola odnowionych zostało również wiele miejskich kamienic. Kończy się też budowa nowego bloku BTBS przy ul. Młyńskiej 2A. Planowane są również kolejne inwestycje związane z rewitalizacją budynków komunalnych.